Huur en wonen
Opzegging van een huurovereenkomst: voorbeeldbrief om aangetekend te versturen
Vooraf ingevulde voorbeeldbrief, gecertificeerde inhoud en bezorgbewijs
De wet gaat er uitdrukkelijk van uit dat de huurder zijn woning opzegt bij aangetekende brief of deurwaardersexploot (artikel 7:271 lid 3 BW). De reden is praktisch: de opzegging werkt pas wanneer zij de verhuurder bereikt, en bij een geschil moet de huurder dat bewijzen.
De opzegtermijn van de huurder is gelijk aan de betalingstermijn van de huur: bij maandelijkse betaling dus een maand, met een wettelijk maximum van drie maanden. Een opzeggingsgrond is niet nodig en de verhuurder kan de opzegging niet weigeren.
Deze voorbeeldbrief benoemt de woning, de einddatum met inachtneming van de wettelijke termijn en het verzoek om eindinspectie en terugbetaling van de waarborgsom. Meer details in onze gids huur opzeggen per aangetekende brief.
De voorbeeldbrief
De vermeldingen in het blauw en tussen haakjes vervangt u door uw eigen gegevens: ze worden automatisch vooraf ingevuld wanneer u de voorbeeldbrief online gebruikt.
Vos coordonnées
Insérées automatiquement depuis l’étape des adresses.
Destinataire
Nom et adresse renseignés à l’étape des adresses.
Betreft: opzegging van de huurovereenkomst voor [adres van de woning]
Aangetekende brief
Geachte heer, mevrouw,
Sinds [begindatum van de huur] huur ik van u de woning aan [volledig adres van de woning]. Hierbij zeg ik deze huurovereenkomst op.
Op grond van artikel 7:271 van het Burgerlijk Wetboek geldt voor de huurder een opzegtermijn die gelijk is aan de betalingstermijn van de huur, met een minimum van een maand en een maximum van drie maanden. Met inachtneming daarvan zeg ik de huur op tegen [einddatum, bijvoorbeeld de laatste dag van de volgende maand].
Ik verzoek u een afspraak met mij te maken voor de eindinspectie en de sleuteloverdracht op of rond de einddatum. De woning zal ik in goede staat en conform de opnamestaat opleveren.
Tevens verzoek ik u de waarborgsom van [bedrag] euro binnen de gebruikelijke termijn na de oplevering terug te storten op rekeningnummer [IBAN]. Graag ontvang ik een schriftelijke bevestiging van deze opzegging en van de einddatum.
Met vriendelijke groet,
Dhr. Voornaam Achternaam
Zo verstuurt u deze brief online
- 1
Vul de adressen in
Uw gegevens en die van de geadresseerde: ze komen automatisch in het briefhoofd te staan.
- 2
Pas de voorbeeldbrief aan
In de opstelstap staat deze voorbeeldbrief klaar om in te vullen: vervang de vermeldingen tussen haakjes door uw gegevens.
- 3
Kies het verzendtype
Aangetekende brief met ontvangstbevestiging, aangetekende e-mail of gewone brief, afhankelijk van het bewijs dat u nodig heeft.
- 4
Wij doen de rest
Printen, couverteren en de eerstvolgende werkdag aanbieden aan het postnetwerk. Het bewijs van verzending en de ontvangstbevestiging blijven gearchiveerd in uw klantgedeelte.